Оценка состояния зданий и помещений объектов коммунального хозяйства

%d1%82%d0%b5%d0%bf%d0%bb%d0%be%d0%b2%d0%b8%d0%b4-18

В процессе эксплуатации используемых на объектах коммунального хозяйства зданий и помещений  в них могут возникать и развиваться различного рода дефекты, способные привести к ухудшению состояния здания (помещения).

Дефекты могут возникнуть  на всех этапах эксплуатации оборудования, здания или помещения:

— при постройке здания, ремонте помещения – производственный  брак;

— при эксплуатации оборудования, здания или помещения — эксплуатационный дефект.

Для поиска дефектов мы комплексно используем наиболее информативные и применимые в реальных условиях  методы неразрушающего контроля:

  •  тепловизионный контроль;
  •  ультразвуковое течеискание;
  •  визуально-измерительный контроль;
  •  эндоскопический контроль;
  •  параметрический контроль.
%d1%82%d0%b5%d0%bf%d0%bb%d0%be%d0%b2%d0%b8%d0%b4-16 teploprov01 gaz12

Технические и строительные объекты на объектах коммунального хозяйства,

обследуемые методами неразрушающего контроля

Задачи комплексного обследования здания  (помещения):

  •  определение  текущего состояния здания (помещения), в том числе во время его постройки или ремонта;
  •  поиск места и определение причин ухудшения состояния здания (помещения);
  •  прогнозирование изменения состояния здания (помещения).

Для этого мы выполняем:

  •  определение соответствия текущего значения теплопроводности ограждающих конструкций расчётным значениям.
  •  поиск и локализация «мостиков холода»,  по которым из здания или помещения уходит тепло
  •  расчёт точки росы для  определения вероятности отсыревания ограждающих конструкций
  •  проверка исправности электрической сети
  •  проверка функционирования системы отопления
  •  проверка отсутствия утечек бытового газа

По желанию заказчика объём проводимого обследования может быть изменён.

По итогам проведённого обследования нами составляется отчёт, в котором указываются выявленные дефекты с указанием их точной локализации и приложением подтверждающей информации (термограмм, фотографий). Там же (по желанию заказчика) выносится заключение о текущем состоянии здания (помещения) и рекомендации по его дальнейшему использованию. При периодическом обследовании (в количестве трех и более раз) появляется возможность определения динамики развития дефектов, что позволяет делать прогноз изменения состояния здания (помещения).  Своевременно проведённое обследование состояния дома или помещения  позволит избежать дорогостоящих внеплановых аварийных ремонтов.