Комплексное обследование квартир, индивидуальных жилых домов, надворных построек

различными методами  неразрушающего контроля

В процессе эксплуатации жилого дома или квартиры возможно возникновение и развитие дефектов как самого дома или квартиры, так и различных находящихся в них  приборов, устройств и оборудования.  Немного остановимся на том, какие же современные блага цивилизации требуют постоянного или хотя бы периодического контроля. Это:  различного рода электронасосы,  электровентиляторы , а также  кондиционеры – чтобы сохранить им долгую жизнь на пользу хозяину электрическая сеть дома (квартиры)  (электрические провода, кабели, автоматические выключатели, к которым подсоединена электрическая проводка дома или квартиры, включатели, переключатели, розетки) – чтобы предотвратить возникновение пожара; мини-котельные – чтобы обеспечить их долгую и безаварийную работу; система отопления (радиаторы, трубы, теплообменники), тёплый пол – чтобы отапливать жилое помещение с минимальными расходами, а также исключить нанесение вреда дому или жилому помещению;  ограждающие конструкции (стены с окнами и дверями, полы, потолки), а также крыша и фундамент – чтобы они прослужили как можно дольше и сэкономили хозяину расходы на тепло

Во всех  этих предметах, окружающих нас со всех сторон, могут возникать и развиваться различного рода дефекты, способные привести к ухудшению их эксплуатационных свойств, выходу из строя и даже к разрушению. Это может привести к нарушению электро-, водо-,  газоснабжения, водоотведения, отопления — словом, вызвать маленький жилищно-коммунальный коллапс. Дефекты могут возникнуть  на всех этапах эксплуатации оборудования, здания или помещения: при изготовлении комплектующих оборудования,  или постройке здания, ремонте помещения – производственный  брак; при монтаже (сборке) оборудования  — дефект сборки; при эксплуатации оборудования, здания или помещения — эксплуатационный дефект. Задачи комплексного обследования  квартиры, жилого дома (постройки): определение  текущего состояния квартиры, жилого дома (постройки), в том числе во время постройки или ремонта; поиск места и определение причин ухудшения состояния квартиры (жилого дома, постройки); прогнозирование изменения состояния квартиры (жилого дома, постройки).

Владельцы квартир, коттеджей, индивидуальных домов и строений могут с нашей помощью выяснить состояние следующих технических и строительных объектов:

• Электрическая сеть квартиры (жилого дома)
• Мини-котельные
• Дымовые трубы жилых домов
• Система газоснабжения квартиры (жилого дома)
• Система отопления
• Ограждающие конструкции (стены, крыша, пол, фундамент , кровля)
• Окна и двери

Для этого мы проводим техническое диагностирование эксплуатируемого оборудования, а также  оцениваем состояние  жилого дома или помещения, для чего используем наиболее информативные и применимые в реальных условиях  методы неразрушающего контроля:

• вибродиагностический контроль;
• тепловизионный контроль;
• ультразвуковое течеискание;
• визуально-измерительный контроль;
• видеоэндоскопический контроль;
• параметрический контроль.

При  этом мы выполняем:

• определение соответствия текущего значения теплопроводности ограждающих конструкций расчётным значениям
• поиск и локализация «мостиков холода»,  по которым из квартиры или дома уходит тепло и где возможно появление плесени
• расчёт точки росы для  определения вероятности отсыревания ограждающих конструкций
• проверка исправности электрической сети
• проверка функционирования системы отопления
• проверка отсутствия утечек бытового газа

По желанию заказчика объём проводимого обследования может быть изменён.

По итогам проведённого обследования нами выдается заключение о текущем состоянии оборудования (квартиры, жилого дома, постройки) и рекомендации по его дальнейшему использованию. При периодическом обследовании (в количестве трех и более раз) появляется возможность определения динамики развития дефектов, что позволяет делать прогноз изменения состояния оборудования (квартиры, жилого дома, постройки).  Своевременно проведённая оценка состояния позволит избежать дорогостоящих внеплановых аварийных ремонтов.