В процессе эксплуатации используемых на объектах коммунального хозяйства зданий и помещений  в них могут возникать и развиваться различного рода дефекты, способные привести к ухудшению состояния здания (помещения).

Дефекты могут возникнуть  на всех этапах эксплуатации оборудования, здания или помещения:

• при постройке здания, ремонте помещения – производственный  брак;
• при эксплуатации оборудования, здания или помещения — эксплуатационный дефект.

Для поиска дефектов мы комплексно используем наиболее информативные и применимые в реальных условиях  методы неразрушающего контроля:

•  тепловизионный контроль;
•  ультразвуковое течеискание;
•  визуально-измерительный контроль;
•  эндоскопический контроль;
•  параметрический контроль.

Технические и строительные объекты на объектах коммунального хозяйства,

обследуемые методами неразрушающего контроля

• Ограждающие конструкции (стены, пол, фундамент, кровля)
• Окна и двери
• Система отопления
• Система газоснабжения
• Электрические сети здания

Задачи комплексного обследования здания  (помещения):

• определение  текущего состояния здания (помещения), в том числе во время его постройки или ремонта;
• поиск места и определение причин ухудшения состояния здания (помещения);
• прогнозирование изменения состояния здания (помещения).

Для этого мы выполняем:

• определение соответствия текущего значения теплопроводности ограждающих конструкций расчётным значениям.
• поиск и локализация «мостиков холода»,  по которым из здания или помещения уходит тепло
• расчёт точки росы для  определения вероятности отсыревания ограждающих конструкций
• проверка исправности электрической сети
• проверка функционирования системы отопления
• проверка отсутствия утечек бытового газа

По желанию Заказчика объём проводимого обследования может быть изменён.

По итогам проведённого обследования нами составляется отчёт, в котором указываются выявленные дефекты с указанием их точной локализации и приложением подтверждающей информации (термограмм, фотографий). Там же (по желанию заказчика) выносится заключение о текущем состоянии здания (помещения) и рекомендации по его дальнейшему использованию. При периодическом обследовании (в количестве трех и более раз) появляется возможность определения динамики развития дефектов, что позволяет делать прогноз изменения состояния здания (помещения).  Своевременно проведённое обследование состояния дома или помещения  позволит избежать дорогостоящих внеплановых аварийных ремонтов.

Техническое диагностирование является первейшим и определяющим элементом при переходе к системе эксплуатации и ремонту электромеханического оборудования не по регламенту, а по текущему техническому состоянию, позволяющей значительно экономить время и средства.